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高新区江北湾头各有两幅热门土地成交

昨天,宁波土地市场热闹异常,高新区、江北湾头各有两幅热门土地成交,成交总金额超过42亿元。

高新区两幅土地都引来多位买家“群雄逐鹿”,进入现场竞拍,最终交通和万科各自“抱得美人归”。

江北湾头两幅土地的成交稍显冷清,复地和招商两大地产商底价成交。

高新区地块群雄逐鹿

交通、万科各夺一地

宁波房地产行业流行一河南癫痫病医院哪里好种说法,宁波的市中心,要一直向东走。随着东部新城的崛起,城东愈来愈显得寸土寸金。

昨天,高新区GX08-01-08和GX01-01-35-02地块出让,都引来两位及以上竞买人,进入现场竞拍。

从竞买人数上看,高新区GX01-01-35-02地块更受关注,引来恒威、兴普、浙大网新(行情,资金,股吧,问诊)和交通4位买家。

该地块北邻丹桂路,东邻清水桥路,南邻其他地块,西至杨木碶河,占地面积31629平方米,容积率2,建筑限高60米,挂牌楼面价8100元/㎡,是城镇住宅用地。

4位买家来势汹汹,但也速战速决,经过13轮报价,该地块被交通地产竞得,成交楼面价为8660元/㎡,总价5.49亿元,溢价率6.9%。

昨天出让的另一地块,高新区GX08-01-08东邻沧海路,性质也是城镇住宅用地,南邻明珠路,西邻规划路,北邻规划路,占地48004平方米,容积率2.2,建筑限高70米,挂牌楼面价8170元/㎡。

该地块有两家房企参与竞买,万科和兴普,经过87轮竞宝鸡癫痫病治疗哪里好一些价,万科以9060元/㎡的楼面价竞得该地,总价为9.57亿元,溢价率为10.9%。

江北区地块悄悄成交

复地、招商底价摘牌

备受瞩目的江北湾头启动区2#地块和3#地块成交情况昆明能治好癫痫病的医院与高新区土地的“你争我夺”大相径庭,这两幅地块最终都以底价成交。

湾头启动区2号地块由上海复地集团以9160元/平方米的楼面起始价、4.53亿元总价收入囊中,湾头启动区3号地块被招商地产(行情,资金,股吧,问诊)以楼面价8245元/平方米、总价22.81亿元底价摘得。

多位业内人士表示,尽管高新区两幅土地进入了现场竞拍,但“硝烟不浓”,而江北湾头两幅地块底价成交,更是让人“意犹未尽”,由此可见,宁波房地产企业对中高端商品住宅的后市相对谨慎。

对于昨天4幅土地的成交,更令业内人士津津乐道的是上市公司招商地产进驻宁波,落户江北。

不久前,世茂以楼面价10058元/平方米夺得江北大道以西滨江3号地块,昨天,招商、复地又落户江北。此外,该区还云集了绿地、九龙仓、港中旅、银亿、雅戈尔(行情,资金,股吧,问诊)等众多地产大鳄,其中多数地块癫痫病发作前的征兆都是去年和今年成交的。

业内人士认为,未来一两年,江北区中高端住宅很可能会掀起一轮“厮杀”。