搜房网讯 4月10日,北京土地市场有四宗地入市,分别是丰台区长辛店地块,大兴区黄村两宗地和顺义区赵全营镇地块。其中,丰台地块和大兴黄村地块备受房企热捧,房企对土地市场上优质地块的热情难掩,4宗地土收按最高报价计算已经突破51亿元。今日北京四宗地土收为88.28亿元。
国土局大厅人气爆棚
现场快讯:
17:40 搜房网发回报道:经过51轮激烈角逐,该地块最终由泰禾以34.6亿总价竞得。地块的建筑控制规模为176549平,该地块的起始价为14.1亿元,溢价率为145%,其楼面价格为1.96万/平。
今日,泰禾收获颇丰,51.7亿元连拿两地,两地均位于大兴黄村镇,地理位置毗邻。北京四宗地土收为88.28亿元。
17:20 搜房网发回报道:接下来竞拍的是大兴黄村镇0101—017地块,兴创、K2、东亚新华、泰禾、保利首开联合体、永同昌旭辉联合体参与现场竞价。
17:00 搜房网发回报道:今天竞拍的第二宗地是大兴黄村镇0101—016a地块,据悉,K2、东亚新华、万年基业、泰禾、华远、保利首开联合体、永同昌旭辉联合体参与该地块角逐。经过177轮竞拍,由泰禾以17.1亿总价夺得。该地块的起始价为6.62亿元,溢价率为158%。
该地块的建筑规模82719平方米,其楼面价2.067万/平。本地块为F3类用地,而按照目前北京楼市现状,本地块未来建设为类居住loft的可能非常大,楼面价就将降低为1万/平。符合市场预期,目前区域内商住类物业单层售价在1.8万元左右,LO青少年癫痫常见的诊断方法包括哪些FT售价在3万左右。
16:30 搜房网发回报道:搜房网在北京市国土局官网获悉,首创以15.58亿元竞得摘顺义赵全营自住房地块。
16:00 搜房网发回报道:现场竞限价房面积阶段,经11轮竞拍,北京中长合源置业竞报面积最大,达85000平方米。最终,北京中长合源置业以21亿元的总价,配建133600平的限价房为代价海口最权威癫痫医院,斩获丰台地块。该宗地建筑控制规模为184793平,配建限价房面积133600平,占比超72%,销售限价为11000元/平方米。起始价为14.1亿元,该地块的溢价率为48.9%。
15:40 搜房网发回报道:首先开拍的是丰台地块,经过10轮竞拍,由保利首开联合体以21亿价格达到最高合理价格上限。接下来进入竞限价房阶段。
15:30 搜房网发回报道:搜房网在现场获悉,中筑、K2、中冶、中铁建、懋源、城建、华远、天恒、保利与首开联合体、福建正荣、永同昌与旭辉联合体等11家房企参与丰台地块的竞价。
15:20 搜房网发回报道:在北京土地储备中心,搜房网看到各代表挤满整个交易大厅,人气爆棚。据了解,包括中筑、K2、中冶、中铁建、懋源、城建、华远、天恒、保利与首开联合体、福建正荣、永同昌与旭辉联合体等10余家品牌房企参与今日竞拍。
丰台长辛店地块关注的颇高,截止目前,该地块共收到12次网上报价,其中,最新报价为14.87亿元,起始价为14.1亿元。北京市土地整理储备中心资料显示,该宗地保定市有效的治疗羊角风医院建筑控制规模为184793平,将配建建筑面积不少于48600平方米的“限价商品住房”,销售限价为11000元/平方米。当竞买报价达到合理土地上限价格时,转为在此价格基础上通过现场竞报“限价商品住房”的方式确定竞得人,销售限价也为11000元/平方米。
大兴区黄村镇0101-016a等地块和0101-017、021a、021c地块也备受房企热捧,在竞价前,一共收到13次网上报价,最高报价分别为6.83亿、14.5亿。其中,0101-016a地块的建筑控制规模为82719平,0101-017、021a、021c地块的建筑控制规模为176549平。
而顺义区赵全营地块稍显冷清,在竞价前只收到1次网上报价。其建筑控制规模为163966,将配建建筑面积不少于29500平方米的“限价商品住房”,房屋销售限价为7500元/建筑平方米;将配建建筑面积不少于20000平方米的“自住型商品住房”,房屋销售限价为14000元/平方米,最大套型建筑面积不得超90平方米。该宗地设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。
地块相关信息:
长辛店地块,位于丰台区镇辛庄村。具体四至为:C地块(A-41、A-42):东至规划长辛店北十五路,南至规划长辛店北二路,西至规划大灰厂东路,北至规划芦井路;A-22地块:东至辛庄A地块代征绿地,南至辛庄A地块A-18建设用地,西至辛庄A地块代征道路,北癫痫病医院至辛庄A地块代征道路。
大兴区黄村镇0101-017、021a、021c地块,位于大兴区黄村镇。0101-017宗地四至范围是:东至:锦华路西红线,南至:规划横二路北红线,西至:规划纵五路东红线,北至:规划横一路南红线;0101-021a宗地四至范围是:东至:已拨用地边界(0101-021b地块用地边线),南至:兴华大街北绿线,西至:规划纵五路东红线,北至:规划横三路南红线;0101-021c宗地四至范围是:东至:锦华路西红线,南至:兴华大街北绿线,西至:已拨用地边界(0101-021b地块用地边线),北至:规划横三路南红线。
大兴区黄村镇0101-016a等地块,位于大兴区黄村镇。0101-016a宗地四至范围是:东至规划纵五路西红线,西至新源大街东红线,南至地块用地边界(0101-016b绿化用地边界),北至规划横一路南红线;0101-020a宗地四至范围是:东至规划纵五路西红线,西至新源大街东红线和已拨用地边界,南至兴华大街北绿线,北至规划横三路南红线。
顺义区赵全营镇地块,位于顺义区赵全营镇镇中心区。具体四至范围是:C1-02/03/04地块东至板东路,南至新民路,西至牤牛河;SY19-0604-6001/6002宗地四至范围:东至滨河路,南至昌金路,西至板西路,北至板桥大街。
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