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世茂系拿地凶猛苏杭两地一日挥金839亿

一日之内,挥金83.9亿,在昨日苏州、杭州两地土地市场,世茂系异军突起,成为最大赢家。其中,世茂股份(行情,问诊)()以总价47.25亿,夺得苏州工业园两宗地块,世茂房地产()则拿下杭州华家池58号地块,成交价36.7亿元。

值得一提的是,在昨日苏州出手以前,世茂股份2013年已经连续6次出手,相关项目分布海西福建和长三角区患了羊角风会遗传吗域,累计增加土地癫痫可以痊愈吗储备250万平方米,投入金额83亿元。

根据海通证券(行情,问诊)统计,不包括昨日在苏州所获土地,世茂股份仅今年前6次出手,土地投资额已经占到当年销售额70%左右,远高于哈市癫痫发作军海灸砺勊同期保利地产(行情,问诊)的43%和万科的54%。

土地市场的投入积极,显示出世茂股份战略扩张趋势明显。就在今年上半年,世茂股份实现合同签约额71.3亿元,同比增长57%,已完成全年100亿销售目标的七成。

而世茂系旗下另一家上市公司——世茂房地产,今年以来也在大幅增加土地储备。仅今年上半年,世茂房地产便取得约440万平方米新增土地建面,总购地金额达到140亿元,而世茂房地产的管理层透露,全年的购地预算为300亿元。

数据显示,今年前7个月,世茂房地产实现了365.9亿元的合约销售,同比上升37.95%,完成全年销售目标的66.53%,下半年,世茂房地产按计划还将推出580万平方米的可售面积,同比增长106.8%。房地产市场持续升温,销售成绩大幅增长,为世茂房地产大举拿地提供了信心。

世茂集团副总裁、营销公司总经理蔡雪梅此前接受《第一财经日报》记者采访时曾表示,下半年会进行土地的持续扩展,并将重点拿地区域从长三角、福建拓展到环渤海地区。

不过,对于下半年的房地产市场走势,蔡雪梅却态度谨慎。她认为,由于上半年企业拿地的价格很高,房价也一直在涨,因此下半年政府可能会有更严格的调控吉林羊角风最好的治疗医院动作,一方面房产税试点城市可能增加,另一方面,下半年银行的资金流动性也会比上半年趋紧。