中新网石家庄7月19日电 连日来，被称为“首个省级房地产指导意见”的河北省《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》）引发持续热议。“个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税”等规定被视为楼市松绑，对此有专家表示此举对刺激楼市无实质性影响，不必过分解读。

该《意见》还包括“对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税”等河南癫痫病医院有哪些内容。

“仅从目前的效果看，还谈不上是救市，只是一个规定，对促进楼市没有特别实质性的影响。”河北经贸大学工商管理学院董葆茗教授表示，这一政策可能对房地产有一定影响，但肯定不会太大。

对于在敏感时间点出台意见，是否凸显地方放松调控意愿，董葆茗认为只是时间点比较敏感，未出台特别实质性的政策，没必要过分解读。

在石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源看来，这一《意见》“是对之前政策的延续，没有大的变化。”

他同时表示对于有刚性需求的首套购房者还是个利好消息，“普通的房子算下来一套可以少交2-3万（人民币），会在一定程度上调动他们购房的积极性。从另一角度，会优先保证无房户的居有其所，遏制投资性购房。”

李水源说，仅每年到石家庄的大学毕业生、转业军人、人员调动等总人数不会低于6万人，他们对购房有刚性需求。

“从实际看，该政策大亮点是可能会进一步促进刚需一族的购房积极性，进而拉动一下近期比较低迷的房地产市天水癫痫病哪家医院治得好场，释放一些所谓‘库存’，对于楼市整体健康稳定发展不无裨益。”资深的房地产专业媒体人孙晓波如此分析。

河北省住建厅相关工作人员在接受媒体采访时表示，该意见是在推进全省新型城镇化和京津冀协同发展战略，进一步加强和改善房地产市场调控，规范房地产市场秩序，促进全省房地产市场持续健康发展的背景下提出的，不是意图放松调控，而是重在加强房地产市场管理。

对于京津冀一体癫痫病心理治疗化进秦皇岛看癫痫哪家医院有效程中河北房价未来的走势，李水源表示一体化中首先受益的是商业地产和工业地产，房地产的反映比起一线城市会慢半拍。“从2005年至今年上半年，河北当地的房地产价格同比都在逐年上涨，只是涨幅明显下降。”

董葆茗认为，京津冀地区目前房地产市场走势和往年相比不是太好，三地一体化对房地产市场没有特别短期的直接影响，如果有还是在北京天津周边。“现在看更长远的影响可能会在3-5年后。”（完）